Het datacentrum gebruikt informatie uit dVi, dPi, WoON, CBS, KWH, Primos, shaere en Aedes-uitvragen: waaronder de Aedes-benchmark en Aedes-forecast.
We verwachten dat deze data begin december voor corporaties in het datacentrum opgenomen is. Voor niet-ingelogde gebruikers komt deze informatie beschikbaar nadat de overheid die data ook openbaar heeft gemaakt.
De databank gebruikt als primaire sleutel voor een corporatie het L-nummer. Bij een fusie gaat dit nummer vaak naar een van de fuserende corporaties (de verkrijgende corporatie). Bij die corporatie is de fusie dan te zien in het aantal vhe's, dat in 2 opvolgende jaren toeneemt. De verdwijnende corporatie eindigt in dat geval: er komt geen nieuwe data bij.
Het verschilt per databron uit welk jaar de meest recente data is. Ook voor de benchmarkdata is ervoor gekozen om het jaartal aan te houden van de primaire bron. Data van benchmarkjaar 2024 kan dus afkomstig zijn van 2023 of zelfs 2022.
In de grafieken is wel te zien over welk jaar de data gaat.
De cijfers binnen de databank van het Aedes-datacentrum komen uit verschillende databronnen en zijn overgenomen zoals deze worden aangeleverd.De verschillende bronnen kunnen verschillende definities hanteren waardoor er verschillen kunnen ontstaan.
Er zijn verschillende typen verhuureenheden (vhe):+ Totaal huurwoningen+ Onzelfstandige overige wooneenheden= Totaal aantal woongelegenheden+ Garages+ Bedrijfsruimten/ winkels niet DAEB+ Overig bezit+ Bedrijfsruimten/ winkels DAEB= Totaal aantal verhuureenheden ongewogen
Voor het aantal gewogen verhuureenheden telt de volgende weging:+ Totaal huurwoningen+ Onzelfstandige overige wooneenheden= Totaal aantal woongelegenheden+ Garages - weging 0,2+ Bedrijfsruimten/ winkels (BOG) - weging 1,0+ Overig bezit - weging 0,2+ Maatschappelijk onroerend goed (MOG) - weging 2,0= Totaal aantal gewogen verhuureenheden
De data in de databank is nog niet direct via een api toegankelijk. Dit is wel een optie die Aedes wil onderzoeken. Als je corporatie hier belangstelling voor heeft, geef dit dan door via onderzoek@aedes.nl